Nieuwstraat 97

4381 CR Vlissingen

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
61 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1953

Beschrijving

Keurig appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met één slaapkamer en een woonoppervlak van ruim 60 m2 in het hart van het centrum. Gelegen op een steenworp afstand van de jachthaven en restaurants. De Boulevards en het strand zijn op korte loopafstand bereikbaar, kortom: alle goede dingen van het leven binnen handbereik.

Een kenmerkend jaren vijftig appartement, voorzien van kunststof kozijnen (behalve de balkondeur), betonnen tussenvloeren en een sympathieke afwerking. Het appartement oogt netjes verzorgd en heeft een goede sanitaire voorziening en een praktische keukeninrichting, voorzien van ingebouwde apparatuur. In het appartement treft u veel vaste kastruimte.

Indeling: via het trappenhuis komt u op de 2e verdieping. Ruime, gastvrije entree met een centrale hal waarop alle ruimten uitkomen. Aan de voorzijde is de woonkamer vergoot met de slaapkamer aan de voorzijde waardoor nu in de woonkamer zo'n 30m2 leefruimte is. Indien gewenst kan de situatie weer worden teruggebracht en kan een tweede slaapkamer worden gecreëerd. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een wastafelmeubel en toegang naar de gemoderniseerd doucheruimte. Separaat toilet. Keukenruimte met toegang naar het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Op de begane grond is een eigen, stenen fietsenschuurtje.

Gezonde Vereniging van Eigenaars met een goed beleid. De huidige bijdrage is € 131,- per maand.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Kenmerken

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 131 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 131 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 12-06-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 187 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging In centrum, beschutte ligging
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Nieuwstraat 97, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 12-06-2025

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 180.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?